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龙湖“天街”商业综合体和“山·海·湖”度假住宅累计销售超过百亿元——龙湖地产
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拥有近20个处于在建阶段的商业地产项目，将有10个购物中心相继亮相——远洋地产
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拟投资昆明的旅游文化项目——大连万达集团
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2012年将全面向旅游地产转型——今典集团
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商业地产助推公司“逆势突围”——富力地产
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“看好商业地产，买地的机会来了”——SOHO中国有限公司董事长潘石屹
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未来中国地产行业需要依靠商业地产——远洋地产行政总裁李明
【课程背景】
2012年，当传统住宅市场举步维艰时，大多数房企开始尝试非住宅类地产项目——商业地产成为开发商转战的热土。而商业地产投资的多元化必然加大风险,所以掌握各种金融资源，运用多种金融工具疏导和吸引投资，防范投融资风险，搭建企业的金融平台对商业地产行业来说是非常重要的。
清华大学经过深入调研与精心设计，推出“商业地产开发与投融资总裁研修班”，使学员系统了解掌握商业地产战略决策的理论和方法，灵活运用金融工具，借助资本市场，整合有效资源，寻求新的投融资渠道，消除资金“瓶颈”，全面提升企业竞争优势，倾力培养商业地产领袖和管理精英。
【课程目的】
通过本课程的教学，使学员系统了解商业地产开发与投融资所涉及的基本理论和方法，掌握商业地产战略决策、市场研究与投资分析、产品规划与运营、商业业态与物业、工业地产开发与经营、休闲旅游地产开发与经营、酒店开发与经营、专业市场开发与运营、外资银行融资、民间融资、国际基金合作、REITS融资、资本市场融资等关键环节的管理技术和手段，具备独立领导一个房地产专业团队，进行商业地产开发、投资和顾问服务等能力。
【课程特色】
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本课程以商业地产开发及投资的业务流程为主线，融合企业管理研究和实践的最新成果，整合商业地产实战和融资操作中所需的知识和能力，实现了系统性和实用性的有效结合，度身订做、注重实战、学以致用。
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本课程采用互动式案例教学，由具备丰富理论知识和实践经验的专家、教授和企业家，结合成功或失败的真实案例，采用讲座、研讨、案例学习的方式，提升学员的理论水平和实战能力。
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根据教学计划，部分课程将选择经典商业楼盘进行现场教学，课后组织经典项目考察，更加贴近实战地提高学员们的操盘水平和能力。
【师资构成】
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清华、北大、人大、等著名高校专家学者、知名经济学家、资深管理专家
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建设部、证监会，发改委等政府职能部门高级官员
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著名金融企业顾问、资本运作专家、管理实战派专家
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明星企业的企业家和企业高管人员
【课程体系】
全部课程28天，系统帮助学员掌握房地产开发与投融资前沿知识和操作手段，更多了解国际形势，知晓国内政策，分析市场走势，解决投融资问题。
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宏观经济政策与房产市场发展 |
商业地产开发战略 |
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中国房地产市场的发展历程
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当前宏观形势及政策分析
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未来行业走势及企业发展对策
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发达城市与中小城市房地产市场发展
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国际地产市场发展与周期循环
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商业地产立项、开发、运营政策法规
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商业业态分类与最新发展趋势
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发达城市的商业地产发展与机会
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中小城市的商业地产发展与机会
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中国商业地产发展新机遇
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商业地产定位与分析 |
商业地产的建筑规划设计 |
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城市地产投资潜力的评估与分析
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商业地产市场调研
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商业地产项目市场分析
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商业地产项目投资组织与决策
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商业地产的建筑设计关键要素
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商业地产的功能性与业态分布
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商业地产氛围营造与景观设计
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物业规划设计与商业经营功能
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商业地产的运营管理 |
工业地产开发与经营 |
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商业房地产的招商策略
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商业产的租留售与物业管理
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商业地产日常运营管理
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商业地产经营功能策略与执行规划
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工业地产开发的政策环境
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工业地产投资评估与风险控制
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工业地产开发模式
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工业地产的招商与运营
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旅游地产开发与经营 |
酒店开发与经营 |
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休闲旅游地产项目策划与投资评估
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旅游地产的开发与营运
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国际旅游地产发展趋势
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现代酒店业投资评估与发展趋势
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现代酒店业投资战略
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现代酒店业经营战略
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房地产金融战略 |
房地产基金 |
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房地产资金需求结构的分析
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房地产企业金融建设的误区
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打造金融团队、建立金融资源
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构建畅通资本通道
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公募与私募
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“火爆”的房地产基金
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房地产基金的募集方式
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房地产基金的最新运营模式
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房地产项目投资与融资筹划 |
房地产企业财税管理 |
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项目分析、决策、投资方案设计
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过程控制与税务筹划
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房地产项目融资策划
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会计报表分析
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公司内部风险控制
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房地产税费政策与合理避税
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地产投资信托REITS |
房地产企业的融资渠道 |
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房地产投资信托的类型
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REITS国际运行模式的比较
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中国REITS基金的定位与模式选择
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银行信贷与民间资本
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房地产融资全球化与渠道建立
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IPO上市与全球私募
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【往届邀请的部分教授专家】
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